방배 더 유엘 포레(2차)
서울특별시 서초구 효령로29길 16 (방배동, 방배 더 유엘포레)
무순위 · 잔여세대 청약
청약통장·순위·가점과 무관하게 신청할 수 있고, 당첨자는 100% 추첨으로 정합니다. 계약 취소분·미분양 물량이라 일정이 접수 → 당첨 발표 → 계약 → 입주로 단순합니다.
공급 세대
6세대
타입 수
3종
경쟁률
미발표
최고 분양가
16.6억
청약 일정
잔여세대 접수
당첨자 발표
계약
입주
잔여세대 접수
2026-10-22 ~ 2026-10-23
당첨자발표
10-28
계약
2026-10-29 ~ 2026-10-30
입주예정
2026-11-01
공급 유형
행을 선택하면 아래 대출 계산기 분양가에 반영돼요.
※ 무순위 분양가는 원 공고 기준 참고값이에요. 공고문은 ‘공급금액: 사업주체 문의’이니 정확한 금액은 사업주체에 확인하세요.
039.0400A - | 8.5억 | 4 | - | 4 |
062.2400A - | 15억 | 1 | - | 1 |
078.8900A - | 16.6억 | 1 | - | 1 |
대출 계산기
039.0400A 최고가 기준
2.5억
연 4.3% 적용
입력 시 DSR 한도 반영
규제 기준: 수도권 비규제 · LTV 70% · 지역 한도 CAP
이 조건 최대 대출 5.9억 (LTV 기준) · 은행 DSR 40%
※ 2025.10.15 대책·스트레스 DSR 3단계 기준 참고값. 실제 한도는 소득·기존대출·스트레스금리·은행 정책에 따라 달라집니다.
분양가
8.5억
보유 자금
2.5억
필요 대출
5.9억
자기자금 비율
30%
월 상환액
293만원
원리금균등 · 30년
총 이자
4.6억
연 4.3% 적용
총 상환액
10.6억
원금+이자 합계
※ 참고용 계산입니다. 실제 조건은 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
한눈에 요약
서울 방배 더 유엘 포레(2차) 임의공급 청약: 총 6세대 공급, 접수 2026.10.22~2026.10.23, 당첨자 발표 2026.10.28, 39A타입 분양가 8.5억.
자료: 청약홈(한국부동산원) 입주자모집공고·청약 접수 결과, 공공데이터포털 제공
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