중앙하이츠 구성 플랫폼시티
경기도 용인시 기흥구 마북동 298-1번지 일원
공급 세대
76세대
타입 수
6종
경쟁률
미발표
최고 분양가
8.5억
청약 일정
특별 공급
1순위 해당
1순위 기타
2순위 해당
당첨자 발표
계약
입주
1순위 해당지역
11-10
1순위 기타지역
2026-11-11
2순위 해당지역
11-12
당첨자발표
2026-11-18
계약
2026-11-30 ~ 2026-12-02
입주예정
2028-06-01
해당지역 먼저 접수
용인시 거주자 11-10 · 그 외 지역 11-11 (+1일)
투기과열지구·청약 조정지역 — 1순위 접수일을 해당지역과 그 밖의 지역으로 나눠 받음
같은 순위 안에서 용인시 거주자에게 먼저 공급 · 비율·거주기간 요건은 모집공고 확인
공급 유형
행을 선택하면 아래 대출 계산기 분양가에 반영돼요.
059.9898B 77.91㎡ | 6.3억 | 7 | 6 | 1 |
059.9670A 77.94㎡ | 6.3억 | 7 | 11 | 0 |
068.9683 90.22㎡ | 7.2억 | 4 | 1 | 3 |
074.9857 98.1㎡ | 7.7억 | 12 | 11 | 1 |
079.9780 105.68㎡ | 8.2억 | 7 | 5 | 2 |
084.9932 110.44㎡ | 8.5억 | 4 | 1 | 3 |
규제와 조건
1순위 자격 강화, 재당첨 제한
가점제 비율 상향, 대출 규제
대출 계산기
074.9857 최고가 기준
4.6억
연 4.3% 적용
입력 시 DSR 한도 반영
규제 기준: 투기과열지구 · LTV 40% · 지역 한도 CAP
이 조건 최대 대출 3.1억 (LTV 기준) · 은행 DSR 40%
※ 2025.10.15 대책·스트레스 DSR 3단계 기준 참고값. 실제 한도는 소득·기존대출·스트레스금리·은행 정책에 따라 달라집니다.
분양가
7.7억
보유 자금
4.6억
필요 대출
3.1억
자기자금 비율
60%
월 상환액
153만원
원리금균등 · 30년
총 이자
2.4억
연 4.3% 적용
총 상환액
5.5억
원금+이자 합계
※ 참고용 계산입니다. 실제 조건은 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
한눈에 요약
경기 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 청약: 총 76세대 공급, 접수 2026.11.09~2026.11.12, 당첨자 발표 2026.11.18, 74㎡형 분양가 7.7억.
자료: 청약홈(한국부동산원) 입주자모집공고·청약 접수 결과, 공공데이터포털 제공