제일풍경채 광주 포에듀
경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 (탄벌A지구 A5블럭)
공급 세대
572세대
타입 수
2종
경쟁률
미발표
최고 분양가
6.9억
청약 일정
특별 공급
1순위 해당
2순위 해당
당첨자 발표
계약
입주
특별공급
2026-11-16
1순위 해당지역
11-17
2순위 해당지역
2026-11-18
당첨자발표
2026-11-24
계약
2026-12-07 ~ 2026-12-09
입주예정
2029-11-01
해당지역 거주자 우선
같은 순위 안에서 광주시 거주자에게 먼저 공급 · 비율·거주기간 요건은 모집공고 확인
공급 유형
행을 선택하면 아래 대출 계산기 분양가에 반영돼요.
084.9904A 111.94㎡ | 6.9억 | 193 | 226 | 0 |
084.9732B 113.05㎡ | 6.9억 | 72 | 81 | 0 |
대출 계산기
084.9904A 최고가 기준
2.1억
연 4.3% 적용
입력 시 DSR 한도 반영
규제 기준: 수도권 비규제 · LTV 70% · 지역 한도 CAP
이 조건 최대 대출 4.8억 (LTV 기준) · 은행 DSR 40%
※ 2025.10.15 대책·스트레스 DSR 3단계 기준 참고값. 실제 한도는 소득·기존대출·스트레스금리·은행 정책에 따라 달라집니다.
분양가
6.9억
보유 자금
2.1억
필요 대출
4.8억
자기자금 비율
30%
월 상환액
239만원
원리금균등 · 30년
총 이자
3.8억
연 4.3% 적용
총 상환액
8.6억
원금+이자 합계
※ 참고용 계산입니다. 실제 조건은 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
한눈에 요약
경기 제일풍경채 광주 포에듀 청약: 총 572세대 공급, 접수 2026.11.16~2026.11.18, 당첨자 발표 2026.11.24, 84A타입 분양가 6.9억.
자료: 청약홈(한국부동산원) 입주자모집공고·청약 접수 결과, 공공데이터포털 제공